Где заказать проект загородного дома?
Строительный план позволяет рассчитать нагрузки, предусмотреть все расходы и сроки. Без него невозможно начать строительство. Поэтому собственники земельных участков интересуются, где заказать проект дома?
Где заказать проект и как выбрать подрядчика?
Самый доступный способ — самостоятельная разработка комплекта чертежей или составление вместе с бригадиром. Появляются ошибки в расчетах, схемах, описаниях технологий. Можно заказать типовой проект. Если застройщик разрешит, поехать на стройплощадку, увидеть готовое строение, понаблюдать за возведением таких же типовых объектов.
Для строительства «дома под себя» стоит заказать индивидуальный проект коттеджа. Он разрабатывается с учетом требований заказчика к конструкции, дизайну фасада, планировке, расположению окон, дверей, перегородок. Планово-проектную документацию составляют проектировщики, конструкторы, архитекторы. Это штатные специалисты строительных организаций.
Где можно заказать проект дома?
- Стоит выбирать фирмы с опытом работы в проектировании и строительстве не менее 5 лет.
- В их портфолио есть проектные работы, сделанные под заказ.
- Конструкторы, архитекторы включены в штат, есть бригада строителей или свои подрядные организации.
- Опытные застройщики сами разрабатывают комплекты чертежей. Они создают проектные документы, учитывающие инфраструктуру, близость коммуникаций, климат, свойства грунта. Такие компании обычно строят коттеджи под ключ.
- Хорошие фирмы дают гарантию на строительство, заключают договор, предоставляют полный пакет документов.
Желательно, чтобы контора застройщика, располагалась в городе или регионе, где проживает заказчик. Чем ближе офис, тем проще будет обсудить строительные вопросы. Менеджеры объяснят, с чего начать строительство дома, как уменьшить расходы.
Какие разделы содержит качественный проект?
Планово-проектная документация должна содержать максимум информации для строителей. Как правило, это 40–100 листов А3 в зависимости от числа разделов.
К плановым разделам относится:
- эскизная часть (внешний вид фасада, план внутренних помещений);
- архитектурная (параметры перекрытий, окон и дверей, поэтажные планы, схема вентиляционной системы, перечни материалов);
- конструктивная (инженерные расчеты фундаментов, узлов, деталей, перемычек, конструкций железобетонных и деревянных);
- инженерный раздел (расчет характеристик электроснабжения, других коммуникаций).
Грамотные строители могут возвести коттедж только на основе одного архитектурного раздела. Но от правильности расчетов конструктивной, инженерной части зависят надежность строения и точность сметы. На основе сметы можно понять, как рассчитать стоимость строительства дома.
Многие заказчики задумываются, где можно заказать проект типового строения. Стандартные чертежи часто приходится переделывать «под себя». Это приводит к увеличению расходов. Индивидуальный проект от архитектора стоит в 2–3 раза дороже. Но он позволяет построить желаемый коттедж за минимальные деньги.
Компания «Уютный Дом-13» оказывает услуги по проектированию домов — недорого и качественно. В штате опытные конструкторы, архитекторы и проектировщики. Специалисты разрабатывают генеральные планы, адаптируют ТП по требованиям заказчиков.
Компания более 10 лет работает в малоэтажном строительстве. Штатные бригады состоят из квалифицированных мастеров. На все сданные объекты и виды работ дается гарантия от застройщика.