Полезная информация

Свободная площадь в подкровельном помещении может быть занята жилой мансардой. Это обеспечит наиболее эффективное использование пустующего пространства: чердак становится дополнительной функциональной зоной и увеличивается полезный метраж. Чтобы из неиспользуемого чердачного помещения получилась мансарда в частном доме, придется планировать ее на этапе строительства или приложить немало усилий. Но новейшие технологии и современные материалы позволяют сделать мансарду всем желающим. Подобную работу собственники часто выполняют своими руками.

Что такое мансарда?

Она представляет собой обустроенное для жилья подкровельное помещение. Жилые мансарды могут быть:

• В частных домах – в виде спален, кабинетов, мастерских, комнат прочего назначения.
• В многоквартирных зданиях – подкровельное помещение может быть в виде одноярусных, двухъярусных апартаментов либо отдельной мансардной квартиры.

Виды конструкции мансарды

В соответствии со строением и формой кровли мансарды бывают двух основных видов:

• Односкатными. Они являются просторными, большими помещениями, где одна стена расположена перпендикулярно полу, а другая – под наклоном.
• Двускатными. Относятся к наиболее распространённым конструкциям крыши. Их проектируют в домах частного сектора и многоэтажках. В таком случае чердак получается с двумя наклонными стенами, сходящимися вверху. При этом потолок плавно поднимается по всей высоте.

Благодаря каркасному строительству, можно за короткое время возвести здание, которое будет отличаться долговечностью, яркостью, оригинальностью. И хотя фахверк технология строительства в России появилась не так давно, в европейских странах она пользуется большой популярностью на протяжении нескольких десятилетий.

Что такое фахверк дом

Немецкий стиль характеризуется тем, что основа, которая собирается из мощных деревянных балок, видна снаружи. Это придает дому узнаваемость и средневековый шарм. Монолитные стены в постройке отсутствуют. Для заполнения пространства между балками используется современный прочный материал: облегченные стеновые панели, кирпич, стекло.

К особенностям фахверка относятся:

• отсутствие крепежей из металла – только шканты из древесины;
• жесткость стоечно-балочной основы за счет укосин;
• стена собирается в горизонтальном положении, затем поднимается и устанавливается;
• вертикальная нагрузка приходится на прочные стойки.

Современное строительство допускает замену натуральной древесины клееным брусом, отмену диагональных элементов каркаса, установку больших панорамных окон.

Важно! Так как стены не несущая конструкция, то их можно переносить на другое место, убирать перегородки между помещениями.

Особенности возведения каркасного дома в стиле фахверк

аркасные дома приобрели за последние несколько лет большую популярность. Они дешевле, чем каменные или кирпичные, не требуют длительного времени для возведения. При создании проекта часто возникает вопрос об облицовке. На рынке представлены различные виды наружной отделки каркасного дома, отличающиеся по цене, качеству, сроку службы.

Для чего нужна отделка

Внешняя обшивка несет не только эстетическое назначение. В первую очередь отделка позволяет повысить теплоизоляционные свойства постройки, снизить уровень шума, проникающего в помещение.

Кроме этого, правильно подобранная отделка позволит продлить срок службы материалов, которые использовались при строительстве. Облицовка защитит от разрушительного воздействия ультрафиолетовых лучей, ветра, дождя, снега, перепадов температур.  Поэтому к выбору внешней отделки следует подойти ответственно.

Виды наружной отделки каркасного дома: плюсы и минусы

Для облицовки внешних стен используется несколько видов материалов. Выбрать подходящий можно, оценив плюсы и минусы.

Имитация бруса

Представляет собой строганную доску округлой формы. Также носит название блок-хаус. Плюсы:

• высокие звуко- и теплоизоляционные свойства;
• легкость установки;
• экологичность;
• устойчивость к перепадам температур, воздействию ультрафиолета.

Минусы: блок-хаус – материал низкого класса огнестойкости. Для продления срока службы имитация бруса требует дополнительной обработки с целью предупреждения гниения.

Штукатурка

Популярный материал, использование которого достигло пика в середине прошлого века. Сегодня мало кто использует традиционную штукатурку: в моде более привлекательные материалы. Тем не менее, если речь не идет о строениях премиум-класса, она все еще может стать отличным выбором.

Плюсы:

• большой спектр цветов;
• хорошая защита от ветра;
• высокая прочность.

Штукатурка не имеет высокой стоимости, в отличие от некоторых других материалов. К недостаткам относятся недолговечность, длительность процесса нанесения.

Важно! Гипс не относится к материалам, которые способны прослужить более 10-15 лет. Такая облицовка потребует замены уже через 5 лет.

Несмотря на низкую прочность, декоративная штукатурка часто применяется в наружной отделке внешних стен.

Фасадный кирпич

Для отделки внешней стены используют пустотелый кирпич. Среди преимуществ выделяют долговечность, прочность, устойчивость к механическим повреждениям.

У фасадного кирпича есть недостатки:

• требует усиления основания;
• необходима гибкая подвязка внешней кладки;
• дороговизна;
• требуется учитывать нагрузку на стены.

Данный материал не является лучшим вариантом наружной обшивки каркасного здания.

Сайдинг

Виниловый сайдинг за последние несколько лет приобрел значительную популярность в отделке благодаря наличию преимуществ:

• небольшая стоимость;
• простота установки;
• легкость материала;
• высокая прочность;
• большой выбор цветовых решений;

При повреждении обшивки достаточно снять только дефектную панель, заменить ее. Но виниловый сайдинг становится хрупким при отрицательной температуре, легко ломается, трескается.

Термопанели

Представляют собой плиту, в середине которой находится теплоизоляционный слой. Плюсы:

• простота монтажа;
• декоративность;
• паропроницаемость;
• небольшой вес.

К недостаткам материала относится высокая цена. Но затраты окупятся, так как термопанель прослужит больше 15 лет.

ЦСП

Цементно-стужечная плита имеет множество преимуществ:

• не пропускает влагу;
• высокие звукоизоляционные свойства;
• огнеупорность;
• технологичность;
• устойчивость к механическим повреждениям;
• простота, скорость установки.

Но обшивать снаружи постройку с помощью листов ЦСП не всегда возможно в одиночку, так как листы достаточно габаритные, тяжелые.

Плитка под кирпич

Такой материал достаточно прочный. Плитка влагостойкая, огнеупорная, отличается большим выбором фактур, цветов. Но при ее использовании требуется монтаж вентиляции фасада.

Вариантов обшивки внешней стены дома существует множество. Каждый из них имеет свои преимущества, недостатки.

На что обратить внимание при выборе отделки

Прежде, чем остановить свой выбор на определенном варианте, важно учесть стоимость, технические характеристики материала. Особое значение имеет климат региона.

Наличие большого количества влаги делает невозможным использовать дерево, блок-хаус. Термопанели отлично подойдут для холодных регионов. Они помогут сохранить тепло в каркасном доме.

Важно! Не стоит применять металлический сайдинг в регионах, расположенных ближе к северу.

Особое внимание требует утеплитель. Если использовалась минеральная вата, обшивать постройку лучше вагонкой, сайдингом или блок-хаусом.

Популярные решения

Для каркасных коттеджей или дачи во многих районах России большой популярностью пользуются такие материалы как дерево, декоративная штукатурка, виниловый сайдинг. Данные материалы доступны, имеют небольшую стоимость, позволяют придать фасаду эстетичный внешний вид.

Если финансы позволяют, то фасадный кирпич станет отличным решением. Но тут важно понимать: об использовании такой отделки необходимо задумываться еще на этапе формирования фундамента. В противном случае он может не выдержать, дом поплывет, а это приведет к крайне неприятным последствиям.

Выбрать материал для обшивки каркасника просто. Достаточно правильно оценить климат, финансовые возможности, определиться с пожеланиями.

Отзывы

Анатолий, 45 лет.

Построили коттедж в средней полосе. В качестве внешней отделки посоветовали имитацию бруса. Спустя даже 4 года не разочаровались. Фасад прекрасно выглядит, внутри всегда тепло.

Виктор, 38 лет

Наша строительная компания предлагает на выбор много вариантов отделки каркасных домов. Но как специалист рекомендую заказчикам имитацию бруса или фасадный кирпич. Материалы прочные, долговечные.

С подорожанием теплоносителей перед владельцами частных застроек встает вопрос обогрева, без которого невозможно комфортное проживание в доме. Рассмотрим, каким бывает отопление для дома, какое выбрать оборудование, чтобы установка была выгодной в перспективе. Сегодня вариантов отопительных систем, выпускаемых промышленностью, множество, но выбор по-прежнему сложен.

Виды отопления для частного дома

Систем обогрева частных домостроений много. Есть оборудование, которое работает на одном виде топлива, комбинированные варианты, способные работать на нескольких видах горючих веществ, способных выделять тепловую энергию.

Главное при выборе отопления обратить внимание на:

• теплоотдачу при минимальных расходах топлива;
• простоту обслуживания, эксплуатации;
• максимальную автоматизацию;
• высокую устойчивость деталей к внутреннему давлению, износу в процессе эксплуатации.

Для индивидуальной системы отопления частного домостроения подойдут следующие источники обогрева помещений:

• водяное;
• воздушное;
• индукционное;
• геотермальное.

Отопительные устройства могут работать на твердом топливе, газе, электричестве. Из-за доступной цены газа, его высокой теплоемкости среди россиян большей популярностью пользуются именно газовые отопительные устройства. Но ими выбор не ограничен.

Какую систему отопления выбрать

При выборе обогрева необходимо учитывать стоимость необходимого количества топлива, его доставку, сумму в которую обойдется покупка оборудования, его монтаж, дальнейшая эксплуатация, возможность работы в автономном режиме.

Важно! При выборе оборудования необходимо проверить, выдержат ли имеющиеся электрические сети новую нагрузку.

Топливо выбирают исходя из его доступности, дешевизны приобретения. Для жилья, расположенного близко к лесу, выгоднее котел, работающий на дровах. Возможность приобретения дешевой солярки – дизельное топливо. Для регионов с шахтами – уголь.

Проблема дешевого угля оборачивается загрязнением комнат, предназначенных под котельную. Температуру котла необходимо поддерживать круглые сутки, в том числе ночью. Загрузка паллетами может избавить от необходимости загружать их каждый день. Все эти виды топлива требуют помещения для хранения.

Электрические источники тепла не связаны с хранением, пылью, постоянными загрузками. При подаче заявление об электрическом способе обогрева жилья, переходе на ночной тариф, это может стать самым выгодным вариантом обогрева.

Водяное, плюсы и минусы

Водяной способ обогрева частных домов – самый распространенный среди современных застройщиков. Нагретая котлом вода движется по замкнутому кругу труб, проложенных по всему периметру комнат, которые подсоединены к нагревательному котлу, смоделированному под определенный вид топлива.

Монтаж труб может иметь верхнюю или нижнюю разводку, однотрубные или двухтрубные схемы конвекционного переноса тепла. Циркуляция воды по системе бывает 2 видов:

• естественная, с работой по принципу самотечности и разницы давлений;
• принудительная, с подкачкой воды циркуляционным насосом.

Как любые системы, водяные имеют свои положительные стороны и недостатки. Чтобы вода котлом нагрелась, нужна температура 50-80 градусов. При работе с горячей водой применяют пластиковые, стальные, медные трубы в комплекте с батареями из сплава стали и алюминия, чугуна.

Преимущество монтажа теплых водяных полов в том, что теплый воздух поднимается снизу, а не с верхней части радиаторов.  К плюсам относится:

• простота в монтаже;
• быстрый прогрев всех комнат;
• возможность использования электрического оборудования или работающего на любом источнике тепла (газ, мазут, уголь, дрова);
• бесшумная работа;
• дешевизна.

Недостатком является то, что высокое давление в трубопроводе может привести к порывам теплосети, коррозии трубопровода, радиаторов, к затоплению. Под котлы необходимо отводить специальное помещение с вентиляцией.

Обратите внимание! При отсутствии подогрева в морозы, вода, закачанная в систему, может превратиться в лед, привести к ее повреждению.

Воздушное, плюсы и минусы

Проводка и эксплуатация воздушного отопления дешевле водяного на 20-30 %. Оно не требует дорогостоящего монтажа трубопровода с радиаторами. Тепло в комнаты подается через вентиляционные решетки воздуховодов, вмонтированные в стены или полы.

Скрытая система вентиляции с фильтрами очищает воздух от пыли, обогащает помещение кислородом, взятым с улицы. Подогрев воздуха осуществляется любым типом нагревателя, газовым, электрическим, водяным.

Летом воздушную систему можно использовать в качестве кондиционирования, вмонтировав 1 кондиционер для всего дома. Систему дополнительно оборудуют увлажнителем и стерилизацией воздуха.

Минусы – высокая стоимость монтажа для домов с маленькой площадью и низкая теплоотдача воздушного теплоносителя.

Индукционное, плюсы и минусы

Индукционный источник тепла является разновидностью электрического отопительного устройства. Его основу составляет явление электромагнитной индукции.  Такой вид отопления обладает высоким КПД, не создает шума, быстро прогревает помещение, обладает длительным сроком службы.

го недостатки: дороговизна расхода электрической энергии, высокая стоимость моделей, необходимость охлаждения котла водой от перегрева.

Внимание! При отсутствии водяного охлаждения, источник тепла может перегреться, выйти из строя, что приведет к поломке всей системы.

Геотермальное, плюсы и минусы

Принцип работы геотермального источника тепла строится на использовании тепловых насосов и тепла, добываемого из глубины земли. К его достоинствам относится высокий КПД, большой срок службы, комфортность использования. Минусы: высокая цена установки, зависимость от источников электроэнергии.

Важно! При использовании подземных источников тепла необходимо правильно произвести расчеты по бурению и укреплению грунта.

Отзывы, мнения, комментарии

Елена Викторовна

Было бы классно построить домик где-нибудь рядом с природным горячим источником, а к нему подвести трубу с тепловым насосом. Интересно, как он будет работать? Если серьезно, у нас теплые водяные полы. Трубы муж проложил сам, смесительный узел подключали специалисты. В доме тепло. Мы довольны.

Юрий Васильевич

Живу в Одинцовском районе. В октябре фирма установила геотермальное устройство отопления с тепловым насосом. Все работает в штатном режиме. Установкой остался доволен, в комнатах тепло.

Павел Иванович

Недавно к теплым полам добавил тепловой насос. Конечно, экономией здесь не пахнет, зато комфортно перезимовали холода.

Один из самых древних вариантов жилья – деревянная постройка. В течение 2 столетий люди выбирают разные породы древесины. Материал не только экологичен, поэтому в готовом доме благоприятный климат. К преимуществам домов из дерева относится и упрощение строительства: легкая конструкция не требует мощного фундамента, а стены не нуждаются в дополнительном утеплении. Перед началом стройки следует изучить, какие породы древесины подходят для строительства дома и почему.

Виды пород древесины для строительства дома

Условно все породы дерева, применяемые для строительства, делятся на хвойные и лиственные. К первой группе относятся:

• ель;
• пихта;
• кедр;
• сосна;
• лиственница.

Ко второй группе относятся лиственные деревья, из которых изготавливают прочные пиломатериалы: осина, дуб, липа, бук, береза и ольха.

Особенности выбора стройматериала

Для строительства дома рекомендуется выбирать древесину, выращенную в условиях сурового севера. За счет короткого и холодного лета прирост диаметра ствола минимален, поэтому структура плотная. Также отмечается, что древесина из северных районов обладает минимальной влажностью.

Важно обратить внимание на имеющиеся дефекты. Существует несколько основных видов, которые могут негативно отразиться на состоянии конструкции:

• грибковые поражения. Они характеризуются появлением расплывчатых пятен голубоватого либо серо-черного цвета;

Обратите внимание! Сам по себе грибок не снижает прочность древесины, но он создает благоприятные условия для развития гнили.

• гниение проявляется темными либо рыжеватыми областями. Структура пиломатериала при таком поражении хрупкая и рыхлая;
• трещины появляются из-за неблагоприятных природных воздействий или при просушке сырья;
• червоточины свидетельствуют о поражении дерева насекомым – жуком-короедом, что влечет за собой снижение прочности;
• подкорье считается дефектом, так как этот слой дерева повышенной влажности приводит к поражениям паразитами и снижением прочности материала;
• обзолом называется оставшаяся часть коры на краях изделия, нарушающая геометрию и структуру древесины.

От количества дефектов зависит сорт древесины. Для строительства дома выбирают только высший либо первый сорт.

На что обратить внимание при покупке

При выборе пиломатериалов для постройки дома следует обратить внимание на следующие параметры:

• Дерево должно быть с минимальным количеством дефектов.
• Формы следует выбирать четкие геометрические.
• Плотно расположенные годовые кольца свидетельствуют о качестве материала.
• Не стоит приобретать влажные материалы. Организовать самостоятельную сушку без деформации сложно.

Следует тщательно выбирать поставщика. На все материалы у него должны быть документы, подтверждающие качество сырья.

Важно! Влажность древесины должна быть меньше 22 %. Ответственные продавцы обязательно продемонстрируют показатель при помощи прибора.

Области применения пород дерева в строительстве

Древесины лиственных и хвойных пород разительно отличаются по своим свойствам. Поэтому при возведении частных построек используется та порода дерева, которая подходит для определенного вида строительства.

Сосна применяется для создания ограждающих конструкций. Еловые пиломатериалы подходят для изготовления балок перекрытия и настилов, нередко из них делают обшивку потолков.

Лиственницу покупают для укладки нижних венцов здания. Это связано с высоким показателем влагостойкости материала. Брус лиственницы берут, когда делают свайный фундамент. Также материал пригоден для выстраивания конструкций на воде: причалов, мостов и укреплений берега.

Дуб – прочная порода дерева. Такой материал хорошо применять для изготовления окон, дверей, проемов. Хороша она и в качестве отделочного материала для стен и пола.

Для изготовления столярных изделий и резных элементов (карнизов и наличников) лучше выбирать мягкие породы: клен, ольху и липу. Очень интересен вопрос применения ольхи: разнообразие оттенков породы позволяет использовать ее для внутренней отделки помещения. Нередко, с ее помощью имитируют более ценные породы дерева.

Ольха не впитывает посторонние запахи и устойчива к воздействию влаги. Используется для строительства кладовых и срубов колодцев.

Липа не отличается высокими теплосберегающими характеристиками. Поэтому она больше подходит для возведения нежилых строений.

Осина имеет однородную структуру белого цвета. Материал удобен для обработки на станках и устойчив к влаге. Считается лучшим вариантом для строительства бань и саун.

Дома из сосны

Сосновые дома теплые и надежные. Перед началом строительства следует подготовить антигрибковый состав для предварительной обработки пиломатериалов. Главные преимущества породы – доступность, мягкость в обработке, низкая теплопроводность, износостойкость, ровность ствола.

К недостаткам относят слабую стойкость к гниению и появлению трещин, а также риск появления синевы, постепенно разрушающей структуру.

Дома из ели

Ель отличается рыхлостью и низким содержанием смолы, поэтому поражение грибком происходит чаще, чем при работе с другими породами.

Низкая теплопроводность и положительное влияние на состояние сердечнососудистой системы делают породу популярной для возведения домов. Однако за материалом потребуется регулярный уход.

Дома из лиственницы

Лиственница обладает высокой устойчивостью к воздействию влаги, поэтому широко применяется в строительстве в регионах с повышенной влажностью климата.

Дом из лиственницы удерживает тепло даже в холодных областях.

Дома из кедра

Кедр используется для строительства коттеджей большой площади. Разнообразная расцветка позволяет создавать необычные дизайны. Древесина противостоит грибкам, хотя имеет мягкую структуру. Дома получаются крепкие.

Дубовые дома

Дуб и бук – дорогие материалы, поэтому используются для изготовления некоторых элементов, а не всего дома.

Материал из этих пород прочный, долговечный, устойчивый к влаге и пластичный.

Важно! Обработка сложная: нередко появляются трещины.

Постройки из липы

Дом из липы встречается не так часто, как баня либо нежилое строение. Однако есть исключения: в теплых регионах эти варианты вполне подойдут. Они плохо держат тепло, но обладают приятным цветом, благотворно влияющим на организмы жильцов.

Показатели сохранения тепла материала невысокие. Поэтому липу используют для возведения бань или любых других нежилых строений.

Но при этом она имеет удивительный внешний вид. Дома из липы – светлые, нежного цвета и способны одним только экстерьером поднять настроение.

Отзывы владельцев деревянных домов

Георгий: «Я стал обладателем загородного дома из сруба. Результат понравился. В будущем планирую построить и баню из сруба. Считаю, что аналогов дереву нет».

Дарья: «Недавно построили дом из профилированного бруса. К плюсам могут отнести тепло, но для этого понадобится дополнительное утепление, и привлекательный внешний вид. К недостаткам отнесу особенности древесины – необходимость обработки составами».

Для возведения каркасных зданий обыкновенно используется древесина и утеплитель. Из дерева сооружается каркас, утеплительный материал обеспечивает энергоэффективность постройки. Под влиянием влаги оба стройматериала быстро теряют свои качественные характеристики, что уменьшает срок эксплуатации сооружения, снижается уровень комфортности проживания в здании. Поэтому, если конденсат в каркасном доме все же появится, его важно правильно устранить, предупредить возникновение такой проблемы в дальнейшем.

Причины появления конденсата

Как известно, теплый воздух содержит влагу в виде пара. Причем с повышением температуры ее количество увеличивается. При соприкосновении теплых воздушных масс с холодными происходит преобразование водяного пара в жидкость (капельки воды).

Температуру воздуха, при которой начинается такой процесс, называют «точкой росы». Чаще всего конденсат собирается на стенах либо кровле. Его появление зависит от уровня влажности, комнатного температурного режима.

Внимание! Теплые воздушные массы всегда стремятся туда, где немножко холоднее. Внутри дома это направление обычно совпадает с выходом на улицу.

Основные причины образования конденсата в каркасном сооружении такие:

1. Плохая теплоизоляция. Если место встречи холодного и теплого воздуха находится внутри помещения, конденсированные капли воды собираются на стенах.
2. Отсутствие вентиляции в помещениях. Кроме обеспечения притока свежего воздуха, такая система дополнительно избавляет помещения от лишней влаги.
3. Неправильный монтаж или отсутствие пароизоляции. Ее главная задача – не пропускать влажный воздух из комнат в утеплительный материал. Если последнее происходит, конденсат накапливается внутри теплоизолятора, перенасыщает его влагой. Следственно стройматериал теряет свои свойства, перестает защищать здание от холода.
4. Не предусмотрена вентиляция между теплоизоляцией и внешней отделкой фасада. Из-за такой ошибки весь утеплитель перенасыщается водой, а значит вытекают вышеописанные проблемы.

Важно! Если влага собирается на поверхности стен, то причину стоит искать в теплоизоляции либо вентиляции. Мокрый теплоизоляционный материал бывает при проблемной пароизоляции.

Чем опасен конденсат в доме

Накопившаяся в результате конденсации влага нередко приводит к намоканию потолочного, стенного утеплителей. Впоследствии их качество постепенно снижается, тепло удерживается намного хуже, чем раньше. Со временем в помещениях становится холодно, сыро.

Каркасный дом вовсе не переносит постоянной сырости: может разрушаться деревянная основа постройки, в результате чего само здание станет непригодным к проживанию.

При чрезмерной влажности металлические конструкции страдают от неизбежных коррозийных процессов. Также не стоит забывать о потере эстетического вида здания, сокращения срока его службы.

В конечном итоге исправить ситуацию можно будет только с помощью дорогостоящего капитального ремонта.

Внимание! Избыток влаги внутри постройки приводит к появлению плесени, грибков. Это может стать причиной многих опасных для человека заболеваний.

В каких каркасных домах чаще появляется конденсат

Как правило, чрезмерна влажность наблюдается внутри зданий, оборудованных отопительной системой. В коттеджах для сезонного проживания такая проблема не возникает, поскольку отсутствует место соприкосновения холодного и нагретого воздуха (минимальный перепад температуры).

Если зимой дом планируется отапливать, при его построении непременно нужно просчитывать «точку росы», чтоб предупредить образование конденсата.

Также важно тщательно подобрать стройматериалы для создания каркаса, оборудовать качественную вентиляцию всех помещений.