Какие изменения ждут собственников недвижимости в 2025 году

Собрали главные законодательные изменения наступающего года, о которых стоит знать владельцам и покупателям недвижимости. Так, с 1 января 2025 года увеличится размер госпошлин по сделкам с недвижимостью и появится новая — за постановку объекта на кадастровый учет. Например, за оформление в собственность квартиры теперь придется заплатить 4 тыс. руб. (вместо 2 тыс. руб.), если кадастровая стоимость недвижимости не определена или не превышает 20 млн руб. Если больше, то 0,02% от кадастровой стоимости, но не меньше 0,02% от цены сделки и не более 500 тыс. руб. Кроме этого, с марта в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут указывать сведения о бывших членах семьи собственника и их правах на недвижимость. Это защитит потенциальных покупателей и исключит случаи, когда после сделки с жильем появляются бывшие члены семьи продавца. Если записи в ЕГРН о них нет, претендовать на имущество они не смогут. Еще с января собственники будут обязаны оформлять договор дарения недвижимости через нотариуса. А дома, которые граждане планируют купить с использованием маткапитала, начнут проверять на пригодность.