Размер
14*10
Проект КД – 001
Характеристика объекта:
Площадь
148 м2
Этажи
1
Спальни
3
Терраса 
Балкон
Гараж
Веранда
Эркер
Котельная
Крыльцо
Кукушка
Санузел Получите расчет сметы бесплатно
Получить расчет сметы
Описание проекта
| Фундамент | Ленточный монолитный + Буронабивные армированные сваи. |
| Цоколь | Кирпич красный рядовой 1 ряд. |
| Перекрытие 1- этажа | Плиты ж/б |
| Капитальные стены 1-го этажа | Газоблок 300 мм., с армированием кладочной сеткой в рядах. |
| Несущая стена | Газоблок 200 мм., с армированием кладочной сеткой в рядах. |
| Перегородки 1-го этажа | Газоблок 100 мм., с армированием кладочной сеткой в рядах. |
| Высота стены 1- го этажа | 2,80 м . |
| В оконные и дверные проемы | Устанавливается уголок горячекатный 100*100 мм., для поддержания кирпичного ряда. |
| Оконные проемы | Устанавливаются пластиковые окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами , троиным остеклением. |
| Дверной проем | Устанавливается входная дверь. |
| Межэтажное перекрытие | Брус сечением 50*150 на ребро. |
| Крыша | Согласно проекту дома (двускатная, ломанная, ассиметричная, вальмовая). |
| Фронтоны | Газоблок 300 мм., с армированием кладочной сеткой в рядах. |
| Стропильная система кровли | Брус 50*150. |
| Обрешетка | Доска обрезная 22 -25 мм+контробрешетка. |
| Кровельная система | Мембрана с функцией гидро-ветрозащиты снаружи. |
| Покрытие кровли | Комплект профнастила (покрытие: полиэстер) с учетом всех необходимых кровельных элементов (ендовы, коньковые и торцевые планки). Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика, Производитель (ГРАНД-ЛАЙН ) ИЛИ АНАЛОГ . |
| Карнизы, поднебесники | Доска обрезная 25*150. |
| Сборка | Входит в стоимость. |
| Отделка фасадов дома (кирпич/ сайдинг) | Рассчитывается отдельно. |
| Водостоки, водоотлива, снегозадержатели | Рассчитывается отдельно. |
| Внутренняя отделка | Рассчитывается отдельно. |
| Коммуникации | Рассчитывается отдельно. |
Проект дома КД 001 — это воплощение рационального подхода к строительству капитального жилья в Саранске. Мы разработали это решение для тех, кто ищет баланс между долговечностью дома и энергоэффективностью современных материалов. Основой конструктива служит комбинированный фундамент: ленточный монолит в сочетании с буронабивными армированными сваями. Для Мордовии с её пучинистыми грунтами это единственно верный способ гарантировать отсутствие трещин на фасаде через 5–10 лет эксплуатации.
Технические особенности и комфорт:
- Стены и теплоизоляция: Капитальные стены первого этажа выполнены из газоблока толщиной 300 мм с обязательным послойным армированием кладочной сеткой. В отличие от типовых «быстрых» построек, в проекте КД 001 предусмотрен цоколь из красного рядового кирпича в 3 ряда, что надежно отсекает влагу от несущего контура.
- Надежность проемов: Обратите внимание на важную деталь — над оконными и дверными проемами устанавливается стальной горячекатаный уголок 100*100 мм. Это исключает деформацию пластиковых рам и проседание кирпичной облицовки со временем.
- Климатическая адаптация: Чтобы дом оставался уютным в наши морозы под -30°C, мы заложили окна ПВХ с энергосберегающим тройным остеклением и кровельную систему с усиленной гидро-ветрозащитной мембраной.
- Перекрытия: Фундамент перекрыт ж/б плитами для идеальной шумоизоляции, а балки 1 этажа выполнены из бруса 50*150 «на ребро», что облегчает общую нагрузку на конструкцию без потерь.
В компании «Уютный Дом-13» есть много проектов домов из кирпича, бруса, газобетона, каркасные дома. Вы получаете полностью закрытый теплый контур с кровлей из качественного профнастила Grand Line (или аналога). Мы строим проект КД 001 «как для себя», соблюдая технологические паузы для правильной усадки газобетона. Оставьте заявку на бесплатный расчет сметы с учетом особенностей вашего участка в пригороде Саранска!
Вопросы и ответы
Учитывая, что в проекте используются перегородки и несущие стены из газобетона (300 и 200 мм), мы рекомендуем не спешить с финишной отделкой. Газоблоку нужно время на отдачу заводской влажности — в условиях Саранска это обычно занимает один теплый сезон. Для внутренних работ лучше выбирать паропроницаемые штукатурки на гипсовой основе, чтобы не запереть влагу внутри камня. Если вы планируете отделку «под ключ» силами сторонних бригад сразу после сборки коробки, компания не несет ответственности за возможную усадку материала или появление микротрещин на декоративном покрытии. Мы выдаем рекомендации по подготовке поверхностей, но соблюдение технологических пауз — зона ответственности исполнителя отделочных работ.
В данном проекте предусмотрена установка пластиковых окон с тройным остеклением. Если вы заказываете сборку у нас, мы гарантируем правильную подготовку проемов с использованием стального горячекатаного уголка 100*100 мм для поддержки кирпичного ряда. В случае, если вы привлекаете сторонних монтажников, наша ответственность ограничивается геометрической точностью проемов согласно проекту. За качество профиля, фурнитуры и герметичность монтажных швов сторонней организации компания ответственности не несет.
В этом разделе мы готовим проектную схему ввода и внутренней разводки сетей с учетом специфики газоблочных перегородок (100 мм). Однако важно понимать: получение технических условий в ресурсоснабжающих организациях Саранска (например, подключение к газовым сетям или электросетям) заказчик осуществляет самостоятельно. Мы выдаем документацию, которая необходима для подачи заявок, но за фактические сроки и стоимость подключения монополистов компания ответственности не несет.
Газоблок толщиной 300 мм — это отличная база, но по действующим теплотехническим нормам для нашего региона его желательно дополнить фасадным утеплением. Поскольку отделка фасада (кирпич или сайдинг) в стоимость данного проекта не входит и рассчитывается отдельно, у вас есть возможность выбрать «пирог» стены под свой бюджет. Для ПМЖ в Саранске мы советуем добавить 50–100 мм базальтовой ваты перед облицовкой кирпичом — это позволит существенно экономить на отоплении в зимние месяцы.
Технически — да. В проекте заложена стропильная система из бруса 50*150 с обрешеткой и гидро-ветрозащитной мембраной, что позволяет заменить профлист на гибкую черепицу. Однако это потребует изменения сметы: нужно будет добавить сплошное основание из OSB-плит и подкладочный ковер. Замена материала покрытия не влияет на конструктив крыши, но закупка кровельных элементов сторонних производителей остается на усмотрение заказчика — мы отвечаем за расчет нагрузок стропильной системы под выбранный вес покрытия.
Да, такая конструкция фундамента выбрана не случайно. В Саранске и пригородах (например, в районе Берсеневки или Луховки) часто встречаются суглинки с высоким уровнем пучения. Буронабивные армированные сваи проходят глубину промерзания, а монолитная лента связывает их в единый жесткий каркас. Это гарантирует, что тяжелые ж/б плиты перекрытия первого этажа и газоблочные стены в 300 мм не дадут трещин из-за сезонных подвижек грунта. Мы рекомендуем перед началом работ сделать контрольное бурение на участке для уточнения плотности слоев.
Этапы строительства
Фундамент
Ленточный монолитный + Буронабивные армированные сваи.
Цоколь и плиты
Кирпич рядовой-3 ряда.
Плиты перекрытия ж/б
Плиты перекрытия ж/б
Стены
Капитальные стеныГазоблок+Кирпич
Окна
Устанавливаются пластиковые окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами , с тройным остеклением.
Крыша
Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика, Производитель (ГРАНД-ЛАЙН ) ИЛИ АНАЛОГ
Характеристика объекта:
Размер
14*10
Площадь
148 м2
Этажи
1
Спальни
3
Терраса
Балкон
Гараж
Веранда
Эркер
Котельная
Крыльцо
Кукушка
Санузел Получите расчет сметы бесплатно
Получить расчет сметы
Отзывы наших клиентов Все отзывы
09.05.2024
Хорошая компания, построили в срок, притензий нет. Руководство идёт на встречу по любым вопросом. Всё объяснят подскажут. Очень вежливые сотрудники всё очень грамотно рассказывают. Отдельное спасибо менеджеру Регине. Я довольна работой компании. РЕКОМЕНДУЮ
Как мы работаем
Выбор дома
Вы определяетесь с проектом и всеми деталями: требуется ли
перепланировка, улучшение базовой комплектации, будет ли строительство
под ключ и т.д.
Согласование деталей
После согласования всех деталей будущего дома,
мы вместе с вами определяем дату начала строительства
Подпись договора
В нашем офисе подписываем окончательно согласованный договор
Условия оплаты
Оплата происходит
по наличному и безналичному расчету, а также по эскроу счету.
Есть возможность использовать материнский капитал
Все еще остались вопросы?
