Размер
12.80*9.40
Проект КД – 008
Характеристика объекта:
Площадь
123 м2
Этажи
1
Спальни
2
Терраса 
Балкон
Гараж
Веранда
Эркер
Котельная
Крыльцо
Кукушка
Санузел Получите расчет сметы бесплатно
Получить расчет сметы
Описание проекта
| Фундамент | Ленточный монолитный + Буронабивные армированные сваи. |
| Цоколь | Кирпич красный рядовой- 3 ряда. |
| Перекрытие 1- этажа | Плиты ж/б. |
| Капитальные стены 1-го этажа | Газоблок- толщина стены по периметру 300 мм с армированием кладочной сеткой в рядах. |
| Несущая стена | Газоблок 200 мм с армированием кладочной сеткой в рядах. |
| Перегородки 1-го этажа | Газоблок 100 мм. |
| Высота стены 1- го этажа | 2,80 м. |
| В оконные и дверные проемы | Устанавливается уголок горячекатный 100*100 мм для поддержания кирпичного ряда. |
| Оконные проемы | Устанавливаются пластиковые окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами , троиным остеклением. |
| Дверной проем | Устанавливается входная дверь. |
| Межэтажное перекрытие | Брус сечением 50*100 на ребро. |
| Стропильная система кровли | Брус 50*150. |
| Обрешетка | Доска обрезная 22 -25 мм+контробрешетка. |
| Кровельная система | Мембрана с функцией гидро-ветрозащиты снаружи. |
| Покрытие кровли | Комплект профнастила (покрытие: полиэстер) с учетом всех необходимых кровельных элементов (ендовы, коньковые и торцевые планки). Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика, Производитель (ГРАНД-ЛАЙН ) ИЛИ АНАЛОГ . |
| Карнизы, поднебесники | Доска обрезная 25*150. |
| Сборка | Входит в стоимость. |
| Отделка фасадов дома (кирпич/ сайдинг) | Рассчитывается отдельно. |
| Водостоки, водоотлива, снегозадержатели | Рассчитывается отдельно. |
| Внутренняя отделка | Рассчитывается отдельно. |
| Коммуникации | Рассчитывается отдельно. |
При выборе загородного жилья будущие владельцы часто сталкиваются с дилеммой: проверенная временем классика или современные теплоэффективные технологии? Проект КД – 008, предлагаемый компанией, эффективно решает этот вопрос. Главное преимущество данного предложения — его инженерная вариативность. Это капитальный дом, который может быть реализован как на базе современного газоблока, так и в традиционном кирпичном исполнении. Независимо от выбранного стенового материала, заказчик получает надежный закрытый тепловой контур, готовый к долгой и беспроблемной эксплуатации.
Надежность основания и конструктивные особенности
Любое строительство начинается с «нулевого цикла». В проекте КД – 008 применяется комбинированная инженерная схема основания, отлично зарекомендовавшая себя на сложных, пучинистых грунтах: ленточный моноличный фундамент в связке с буронабивными армированными сваями. Это гарантирует стабильность всей коробки здания. Цокольная часть выкладывается из трех рядов рядового кирпича, создавая необходимую гидроизоляционную отсечку от влаги. В качестве межэтажного перекрытия используются железобетонные плиты, обеспечивающие монолитную жесткость пола на втором уровне, исключая прогибы и вибрации, характерные для деревянных балок.
Тепловой контур: стены и остекление
КД – 008 спроектирован с учетом жестких норм по энергосбережению. В базовой комплектации капитальные несущие стены выполняются из газоблока толщиной 300 мм. Для предотвращения трещин и повышения сейсмоустойчивости применяется обязательное армирование кладочной сеткой в рядах. Высота потолков первого этажа составляет 2,80 м, что создает объем и простор в помещениях.
Особое внимание уделено остеклению. В оконные проемы устанавливаются современные пластиковые окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами и тройным остеклением. Такое решение позволяет минимизировать теплопотери через прозрачные конструкции. Для усиления проемов над окнами используется горячекатаный стальной уголок 100*100 мм, который служит надежной опорой для последующих рядов кладки.
Кровельная система и безопасность
Крыша дома монтируется на мощной стропильной системе из бруса 50х150 мм. Обязательным элементом «пирога» является мембрана с функцией гидро-ветрозащиты. В качестве финишного покрытия применяется высококачественный профнастил от проверенного производителя Grand Line (ГРАНД-ЛАЙН) или аналог, причем цвет Заказчик выбирает самостоятельно. В комплект входят все необходимые доборные элементы: ендовы, коньковые и торцевые планки.
Почему выбирают проект КД – 008
Этот проект дома стал востребованным благодаря своему балансу цены и качества. Его выбирают за:
-
Гибкость: возможность реализовать его как проект дома из кирпича или теплоэффективного газоблока.
-
Надежность: ж/б перекрытия и свайный фундамент обеспечивают запас прочности на десятилетия.
Ликвидность: классическая архитектура с компактным пятном застройки всегда ценится на рынке недвижимости.
Вопросы и ответы
Сборка дома входит в заявленную стоимость. В состав базовых работ включены перечисленные на странице конструктивные элементы: фундамент, цоколь, перекрытие, стены, окна, входная дверь и кровля. Полный перечень материалов и работ закрепляется в смете и договоре.
Стропильная система выполняется из бруса 50 × 150 мм. В кровельную конструкцию входят обрешётка, контробрешётка и мембрана с функцией наружной гидро- и ветрозащиты. Покрытием служит профнастил с полиэстеровым слоем и необходимыми доборными элементами. Цвет выбирает заказчик.
Высота стен первого этажа составляет 2,8 м. В проёмы устанавливаются пластиковые ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами и тройным остеклением. Входная дверь также предусмотрена комплектацией.
Проект предусматривает ленточный монолитный фундамент с буронабивными армированными сваями. Цоколь выполняется из трёх рядов красного рядового кирпича, а перекрытие первого этажа — из железобетонных плит. Параметры основания уточняются с учётом условий конкретного участка.
Капитальные стены по периметру возводятся из газоблока толщиной 300 мм, несущая стена — 200 мм, внутренние перегородки — 100 мм. Кладка наружных и несущих стен армируется сеткой в рядах.
Да, проект может быть реализован как из газоблока, так и из кирпича. Подходящий материал выбирается с учётом пожеланий к внешнему виду, конструкции и бюджету. Итоговое решение согласовывается до расчёта сметы.
Планировка включает две спальни. КД – 008 подойдёт семье, которой достаточно двух отдельных комнат, а также паре, планирующей обустроить гостевую спальню или кабинет.
Площадь дома составляет 123 м², размеры — 12,8 × 9,4 м. Проект предусматривает один этаж, поэтому все жилые и хозяйственные помещения находятся на одном уровне.
Этапы строительства
Фундамент
Ленточный монолитный + Буронабивные армированные сваи.
Цоколь и плиты
Кирпич рядовой-3 ряда.
Плиты перекрытия ж/б
Плиты перекрытия ж/б
Стены
Капитальные стеныГазоблок+Кирпич
Окна
Устанавливаются пластиковые окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами , с тройным остеклением.
Крыша
Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика, Производитель (ГРАНД-ЛАЙН ) ИЛИ АНАЛОГ
Характеристика объекта:
Размер
12.80*9.40
Площадь
123 м2
Этажи
1
Спальни
2
Терраса
Балкон
Гараж
Веранда
Эркер
Котельная
Крыльцо
Кукушка
Санузел Получите расчет сметы бесплатно
Получить расчет сметы
Отзывы наших клиентов Все отзывы
Как мы работаем
Выбор дома
Вы определяетесь с проектом и всеми деталями: требуется ли
перепланировка, улучшение базовой комплектации, будет ли строительство
под ключ и т.д.
Согласование деталей
После согласования всех деталей будущего дома,
мы вместе с вами определяем дату начала строительства
Подпись договора
В нашем офисе подписываем окончательно согласованный договор
Условия оплаты
Оплата происходит
по наличному и безналичному расчету, а также по эскроу счету.
Есть возможность использовать материнский капитал
Все еще остались вопросы?
