Проект КД – 016

Описание проекта

Проект дома КД–016 — компактный двухэтажный дом для семьи, которой нужен не просто «красивый фасад», а нормальная, рабочая планировка без лишних проходов и пустых метров. На странице проекта указана площадь 120 м², размер 7,5×7,5 м, 2 этажа и 3 спальни. Для загородного дома это удачная связка: дом не раздувается до коттеджа с дорогим отоплением, но внутри хватает места и для семьи, и для гостей.

КД–016 выбирают за баланс. Тут есть терраса, балкон, веранда, эркер, гараж, котельная, крыльцо и санузел. То есть проект не выглядит урезанным: в нем уже заложены те зоны, которые обычно начинают дорисовывать после первой встречи со строителями. А переделки, как известно, редко бывают бесплатными. Особенно когда фундамент уже залит.

Дом можно выполнить как из газоблока, так и из кирпича. Газоблок чаще выбирают за скорость строительства и хорошую теплосберегающую способность: стены получаются ровные, дом быстрее выходит под отделку, проще вести инженерные работы. Кирпич — вариант для тех, кто хочет более основательную конструкцию и привычную долговечность материала. Тут уже надо смотреть бюджет, участок и требования к внешнему виду.

По конструктиву проект выглядит вполне серьезно: предусмотрен ленточный монолитный фундамент с буронабивными армированными сваями, цоколь из красного рядового кирпича, перекрытие первого этажа из железобетонных плит. В описании также указаны капитальные стены из газоблока 300 мм с армированием кладочной сеткой, несущая стена 200 мм и перегородки первого этажа 100 мм. Высота стен первого этажа — 2,8 м. Это не мелочь: при такой высоте комнаты ощущаются свободнее, особенно если в доме есть эркер и гостиная зона.

Стоимость проекта на странице — 5 420 000 руб. Но финальную смету лучше считать после привязки к участку. Тут многие ошибаются: выбирают проект по цене, а потом вспоминают про грунт, подъезд техники, марку бетона, дренаж, коммуникации. Прораб на объекте такие сюрпризы не любит. Заказчик — тем более.

КД–016 подойдет тем, кто хочет построить дом из газоблока или кирпича под ключ и не переплачивать за лишнюю площадь. Он компактный по пятну застройки, но насыщенный по функциям: спальни, котельная, гараж, терраса и балкон уже собраны в одном решении. Поэтому проект смотрят не только ради фото, а ради понятной логики жизни в доме: где хранить вещи, где поставить машину, куда выйти утром с чашкой чая и как обслуживать отопление зимой.

В «Уютный Дом-13» такой проект можно адаптировать под участок, материалы и бюджет. Если нужно, специалисты пересчитают смету, подскажут, что лучше оставить без изменений, а где можно спокойно сэкономить без вреда для надежности дома.