Проект КД – 017

Описание проекта

Проект дома КД–017 выбирают те, кому уже тесноват компактный формат, но строить огромный коттедж «на всякий случай» не хочется. На странице проекта указана площадь 150 м², размер 7,74×9,74 м, 2 этажа и 3 спальни. Это хороший семейный вариант: места достаточно для постоянной жизни, но дом не превращается в бесконечную стройку с лишними коридорами, холодными углами и расходами на отопление.

В КД–017 сразу заложены нужные для загородного дома зоны: терраса, балкон, гараж, веранда, эркер, котельная, крыльцо и санузел. Такая комплектация удобна тем, что не приходится потом дорисовывать важные помещения на коленке. А это частая история: сначала заказчик смотрит только на фасад и фото, потом вспоминает про котельную, место для машины, хранение инструмента, выход на участок. Переделывать проект после расчета — не смертельно. После фундамента — уже больно по бюджету.

Дом может быть выполнен как из газоблока, так и из кирпича. Газоблок хорош для тех, кто хочет теплые стены, ровную геометрию и понятные сроки строительства. Кирпич выбирают за прочность, солидный вид и привычную капитальность. В любом случае материал нужно подбирать не по совету соседа, а под участок, смету и требования к будущему дому.

Конструктив у проекта серьезный: ленточный монолитный фундамент дополнен буронабивными армированными сваями, цоколь выполняется из красного рядового кирпича в 3 ряда, перекрытие первого этажа — железобетонные плиты. В описании указаны капитальные стены из газоблока 300 мм с армированием кладочной сеткой, несущая стена 200 мм и перегородки первого этажа 100 мм. Высота стен первого этажа — 2,8 м, поэтому помещения не должны ощущаться низкими, особенно в зоне гостиной и эркера.

Стоимость проекта на сайте — 6 750 000 руб. Но окончательную цену лучше считать после привязки к участку. Тут как раз начинается настоящая стройка: грунт, подъезд техники, марка бетона, дренаж, коммуникации, кровля. Сэкономить можно, но не на геологии и не на несущих решениях. Потом дороже выйдет, проверено.

КД–017 подойдет семье, которая хочет построить дом из газоблока или кирпича под ключ и получить не просто коробку, а продуманное пространство: спальни наверху, технические зоны на месте, гараж рядом, терраса для отдыха, балкон для вида, котельная для нормальной эксплуатации зимой. В компании по строительству домов «Уютный Дом-13» проект можно адаптировать под участок, материалы и бюджет: пересчитать смету, уточнить комплектацию и сразу понять, где разумная экономия, а где лучше не трогать конструктив.