Проект КД – 018

Описание проекта

Проект дома КД–018 — это вариант для тех, кто хочет просторный, но не раздутый по площади дом. На странице проекта указаны 144 м², размер 8,5×8,5 м, 2 этажа и 3 спальни. Формат удобный: дом получается достаточно вместительным для семьи, но без лишней площади, которую потом приходится отапливать, отделывать и обслуживать. На стройке такие метры быстро превращаются в деньги.

КД–018 часто выбирают за понятную планировку и набор помещений. В проекте предусмотрены терраса, балкон, гараж, веранда, эркер, котельная, крыльцо и санузел. То есть это не просто коробка с комнатами, а полноценный загородный дом, где заранее продуманы бытовые сценарии: где поставить машину, где хранить вещи, куда вывести отопление, где выйти на улицу утром, не обходя весь дом через прихожую.

Проект дома может быть выполнен как из газоблока, так и из кирпича. Газоблок обычно берут за теплые стены, ровную кладку и более быстрый темп строительства. Кирпич выбирают, когда хочется максимальной основательности, привычной долговечности и более тяжелого, солидного фасада. Оба варианта рабочие, но решение надо принимать после оценки участка, бюджета и будущей эксплуатации, а не по принципу «у соседа так стоит».

По конструктиву КД–018 выглядит уверенно. В описании указан ленточный монолитный фундамент с буронабивными армированными сваями, цоколь из красного рядового кирпича в 3 ряда, перекрытие первого этажа из железобетонных плит. Капитальные стены — газоблок 300 мм с армированием кладочной сеткой, несущая стена — 200 мм, перегородки первого этажа — 100 мм. Высота стен первого этажа 2,8 м, поэтому помещения не должны давить низким потолком.

Стоимость проекта на сайте — 6 480 000 руб. Но итоговую смету лучше считать после привязки к участку. Тут всплывают вещи, которые в красивом каталоге не видно: грунт, подъезд техники, дренаж, марка бетона, кровля, коммуникации. Сэкономить можно на отделочных хотелках, но не на основании дома. Фундамент ошибок не прощает.

КД–018 подойдет семье, которой нужен дом из газоблока или кирпича под ключ с нормальной функциональностью: три спальни, гараж, котельная, терраса, балкон и выразительный эркер. Он не выглядит тесным, но и не уходит в формат дорогого особняка. В «Уютный Дом-13» проект можно адаптировать под конкретный участок, выбранный материал и бюджет: пересчитать смету, уточнить комплектацию и заранее понять, где можно оптимизировать расходы без риска для надежности.