Проект КД – 019

Описание проекта

Проект дома КД–019 — вариант уже не для «дачки на выходные», а для полноценной семейной жизни с запасом по площади. На странице проекта указано: 220 м², размер 11,20×12,95 м, 2 этажа и 5 спален. Такой дом выбирают, когда нужны нормальные комнаты для всех, место для гостей, отдельные бытовые зоны и ощущение простора без попытки впихнуть все в тесную коробку.

КД–019 хорош тем, что в нем сразу заложен богатый набор помещений и элементов: терраса, балкон, гараж, веранда, эркер, котельная, крыльцо, санузел и «кукушка» на кровле. То есть проект не приходится доводить до ума с нуля. Есть где поставить машину, куда вывести отопительное оборудование, где сделать спокойную гостиную зону и как развести спальни, чтобы дом не жил одним шумным коридором.

Проект может быть выполнен как из газоблока, так и из кирпича. Газоблок выбирают за теплые стены, ровную геометрию кладки и более быстрые сроки строительства. Кирпич — за капитальность, тяжелый надежный фасад и привычное ощущение «построено надолго». Тут нельзя сказать, что один материал всегда лучше другого. Смотрят участок, бюджет, архитектуру, будущую отделку и то, как дом будет эксплуатироваться зимой.

По конструктиву КД–019 выглядит серьезно. На странице указан ленточный монолитный фундамент с буронабивными армированными сваями, цоколь из красного рядового кирпича в 3 ряда, перекрытие первого этажа из железобетонных плит. Капитальные стены — газоблок 300 мм с армированием кладочной сеткой, несущая стена — газоблок 200 мм, перегородки первого этажа — 100 мм. Высота стен первого этажа 2,8 м, поэтому помещения не должны казаться прижатыми, особенно при такой площади дома.

Стоимость проекта на сайте — 10 320 000 руб. Но итоговую смету все равно нужно считать после привязки к участку. На бумаге все ровно, а на земле начинаются грунт, подъезд техники, дренаж, марка бетона, кровля, коммуникации. Экономия на геологии или фундаменте тут совсем не к месту. Дом большой, нагрузка серьезная, ошибки потом вылезают дорого.

КД–019 подойдет семье, которой нужен просторный дом из газоблока или кирпича под ключ: с пятью спальнями, гаражом, котельной, террасой, балконом и выразительным фасадом. В «Уютный Дом-13» проект можно адаптировать под участок, выбранный материал и бюджет: пересчитать смету, уточнить комплектацию и заранее понять, где можно сэкономить спокойно, а где лучше не играть в лотерею.