Проект КД-135

Описание проекта

КД‑135: небольшой дом, в котором хватит места всей семье

Частный дом не обязан быть огромным, чтобы в нём было удобно жить каждый день. КД‑135 занимает 81 м², однако внутри предусмотрены сразу три спальни. Родители получают собственную комнату, детям можно выделить отдельные пространства, а если одна спальня временно не нужна — она легко превращается в кабинет или гостевую. При этом дом остается компактным: меньше бесполезных коридоров, понятная уборка и никаких ежедневных подъемов по лестнице.

Размер здания — 12,65 × 8 м. Вытянутые пропорции позволяют удобно разместить его на участке и логично разделить жилую и хозяйственную части. Отдельная котельная освобождает комнаты от отопительного оборудования, санузел уже заложен в планировку, а крыльцо формирует защищённую входную зону. Если вы рассматриваете проекты домов в Саранске для постоянного проживания небольшой семьи, КД‑135 интересен именно разумным балансом: три спальни здесь получены без лишней площади и сложной архитектуры.

Основа дома рассчитана не на условную летнюю дачу, а на капитальное строительство. Ленточный монолитный фундамент дополнен буронабивными армированными сваями. Цоколь выполняется из красного рядового кирпича, перекрытие первого этажа — из железобетонных плит. Такая конструкция создает прочное основание для стен и помогает равномерно передавать нагрузку.

Наружные стены собираются из газоблока толщиной 300 мм, внутренняя несущая стена — 200 мм, перегородки — 100 мм. Кладка армируется сеткой в рядах. Газоблок удобен точной геометрией, сравнительно быстрым монтажом и хорошими теплоизоляционными свойствами. Поэтому дома из газоблока часто выбирают те, кто хочет получить тёплую капитальную коробку без неоправданного увеличения сроков работ. Высота стен 3 м делает комнаты визуально свободнее: даже при компактной площади дом не должен восприниматься тесным.

В оконные проемы устанавливаются ПВХ‑окна с двухкамерными стеклопакетами и тройным остеклением, предусмотрена входная дверь. Кровельная часть включает стропила из бруса 50 × 150 мм, обрешетку с контробрешеткой и наружную гидроветрозащитную мембрану. Финишным покрытием служит профнастил с полиэстеровым слоем. В комплект входят необходимые коньковые, торцевые элементы и ендовы, а цвет кровли можно подобрать к будущему фасаду.

Сборка уже учтена в стоимости КД‑135. Фасадная облицовка, внутренняя отделка, инженерные коммуникации, водостоки и снегозадержатели рассчитываются отдельно. Это дает владельцу возможность самостоятельно определить степень готовности дома и распределить расходы по этапам. КД‑135 подойдёт семье, которой нужны три полноценные спальни, отдельное техническое помещение и комфорт одного этажа, но совсем не хочется платить за метры, которыми никто не будет пользоваться.