Проект КД – 002

Стоимость проекта
7 958 000 руб.
Получить расчет сметы
Характеристика объекта:
Размер
14.20*13.20
Площадь
187 м2
Этажи
1
Спальни
3
Терраса
Балкон
Гараж
Веранда
Эркер
Котельная
Крыльцо
Кукушка
Санузел
Получите расчет сметы бесплатно
Получить расчет сметы

Описание проекта

Фундамент Ленточный монолитный + Буронабивные армированные сваи.
Цоколь Кирпич красный рядовой 1 ряд.
Перекрытие 1- этажа Плиты ж/б
Капитальные стены 1-го этажа Газоблок 300 мм., с армированием кладочной сеткой в рядах.
Несущая стена Газоблок 200 мм., с армированием кладочной сеткой в рядах.
Перегородки 1-го этажа Газоблок 100 мм., с армированием кладочной сеткой в рядах.
Высота стены 1- го этажа 2,80 м .
В оконные и дверные проемы Устанавливается уголок горячекатный 100*100 мм., для поддержания кирпичного ряда.
Оконные проемы Устанавливаются пластиковые окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами , троиным остеклением.
Дверной проем Устанавливается входная дверь.
Межэтажное перекрытие Брус сечением 50*100 на ребро.
Крыша Согласно проекту дома (двускатная, ломанная, ассиметричная, вальмовая).
Фронтоны Газоблок 200 мм., с армированием кладочной сеткой в рядах.
Стропильная система кровли Брус 50*150.
Обрешетка Доска обрезная 22 -25 мм+контробрешетка.
Кровельная система Мембрана с функцией гидро-ветрозащиты снаружи.
Покрытие кровли Комплект профнастила (покрытие: полиэстер) с учетом всех необходимых кровельных элементов (ендовы, коньковые и торцевые планки). Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика, Производитель (ГРАНД-ЛАЙН ) ИЛИ АНАЛОГ .
Карнизы, поднебесники Доска обрезная 25*150.
Сборка Входит в стоимость.
Отделка фасадов дома (кирпич/ сайдинг) Рассчитывается отдельно.
Водостоки, водоотлива, снегозадержатели Рассчитывается отдельно.
Внутренняя отделка Рассчитывается отдельно.
Коммуникации Рассчитывается отдельно.

Проект дома КД 002: капитальный комфорт для климата Мордовии

Выбирая проект дома КД 002, вы инвестируете в надежность каменного жилья, адаптированного под особенности почв и температурные перепады Саранска. Это решение для тех, кто не готов к компромиссам в вопросах конструктива. В основе дома лежит сложный комбинированный фундамент — сочетание ленточного монолита и буронабивных армированных свай. Такая связка гарантирует стабильность здания на пучинистых грунтах, которыми славятся пригороды нашей республики.

Технические преимущества и узлы проекта КД 002:

  • Надежные стены и цоколь: Стены первого этажа возводятся из газоблока 300 мм с обязательным армированием кладочной сеткой в рядах. Особое внимание уделено цоколю — три ряда полнотелого красного кирпича создают необходимый защитный барьер, отсекая влагу от несущих стен.
  • Усиленные проемы: Мы знаем, как важна геометрия окон и дверей. В проекте КД 002 над проемами устанавливается стальной горячекатаный уголок 100*100 мм. Это решение исключает проседание кирпичного ряда и снимает лишнюю нагрузку с рам, обеспечивая долговечность всей конструкции.
  • Энергоэффективное остекление: В доме предусмотрены пластиковые окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами и тройным остеклением. Для Саранска с его ветрами и морозами это стандарт, позволяющий существенно экономить на отоплении.
  • Кровельная система: Мы используем проверенную мембрану с функцией гидро-ветрозащиты и комплект профнастила от ведущего производителя Grand Line (или аналога). Двускатная или вальмовая кровля — выбор за вами, любая конфигурация монтируется с учетом всех доборных элементов (ендовы, планки, коньки).
  • Внутреннее пространство: Высота потолков 2,80 м дает ощущение объема, а ж/б плиты перекрытия первого этажа обеспечивают идеальную шумоизоляцию и монолитную прочность пола.

Строительство по проекту дома из газоблока или кирпича КД 002 в компании «Уютный Дом-13» — это прозрачный процесс с фиксированной стоимостью сборки. Мы берем на себя весь цикл возведения теплого контура, чтобы вы могли приступить к отделке в кратчайшие сроки.

Вопросы и ответы

В рамках договора на строительство КД 002 мы готовим объект под чистовую отделку и коммуникации. Проект содержит необходимые схемы ввода, но фактическое получение ТУ (технических условий) в организациях города Саранска (Мордовэнерго, Газпром и др.) и физическое присоединение к магистралям — это зона ответственности заказчика. Мы не можем влиять на сроки работы госслужб, но предоставляем полный пакет документов на дом, который необходим для беспрепятственной регистрации и пуска коммуникаций.

Обязательно. Цоколь из полнотелого красного кирпича выполняет роль отсечной гидроизоляции и выравнивающего слоя. Три ряда — это оптимальная высота, чтобы поднять газобетон (материал гигроскопичный) над уровнем возможного скопления снега и брызг от отмостки. Для Саранска, где зимы бывают многоснежными, это критически важный узел, защищающий первый ряд блоков от намокания и последующего разрушения при заморозках.

Использование горячекатного уголка такого сечения — это стандарт капитального строительства. Он служит жесткой перемычкой, которая берет на себя вес кирпичного ряда над окном, предотвращая провисание кладки и деформацию пластиковых рам. В Саранске многие частники экономят на этом узле, но в КД 002 мы заложили усиление, которое гарантирует стабильность геометрии проема даже при естественной усадке дома.

Это осознанное проектное решение для снижения нагрузки на фундамент и несущие стены. Использование бруса 50х100 «на ребро» обеспечивает необходимую жесткость для жилых комнат второго этажа при значительно меньшем весе конструкции. Это позволяет использовать комбинированный фундамент (лента + сваи) без риска перегрузки грунта. Если вы планируете установку тяжелого оборудования или стяжку на втором этаже, мы можем пересчитать проект под другое сечение, но базовый вариант КД 002 сбалансирован именно под деревянные балки.

Проект КД 002 задуман как энергоэффективное и экономичное решение. Несущие стены из газоблока 200 мм обладают отличной геометрией и достаточной прочностью для двухэтажного строения, но для климата Мордовии они требуют обязательного внешнего утепления. Это позволяет сместить «точку росы» наружу, в утеплитель, сохраняя сам блок сухим. Мы рекомендуем использовать базальтовую плиту от 100 мм перед финишной отделкой кирпичом или сайдингом, чтобы дом соответствовал нормам теплотехники нашего региона.

Этапы строительства

Фундамент
Ленточный монолитный + Буронабивные армированные сваи.
Цоколь и плиты
Кирпич рядовой-3 ряда.
Плиты перекрытия ж/б
Стены
Капитальные стеныГазоблок+Кирпич  
Окна
Устанавливаются пластиковые окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами , с тройным остеклением.
Крыша
Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика, Производитель (ГРАНД-ЛАЙН ) ИЛИ АНАЛОГ 
Поможем с выбором и ответим на все ваши вопросы
    + Прикрепить фото или проект
    Стоимость проекта
    7 958 000 руб.
    Получить расчет сметы
    Характеристика объекта:
    Размер
    14.20*13.20
    Площадь
    187 м2
    Этажи
    1
    Спальни
    3
    Терраса
    Балкон
    Гараж
    Веранда
    Эркер
    Котельная
    Крыльцо
    Кукушка
    Санузел
    Получите расчет сметы бесплатно
    Получить расчет сметы
    Отзывы наших клиентов Все отзывы
    11.07.2024
    Хотим поблагодарить строительную компанию «Уютный дом-13», в том числе директора Виталия Юрьевича. Разбирается в стройке, на все наши вопросы ответил с легкостью. Спасибо за построенный дом по нашему проекту дома для нашей семьи. Дом получился большой и просторный, как мы и мечтали. Вся наша семья осталась в большом восторге от результата. Компании желаем процветания
    04.11.2016
    Наша семья выражает благодарность Уютному дому 13 за строительство дома.Хочу поблагодарить менеджера Екатерину за то что она профессионально отвечала на вопросы и решала проблемы, которые возникали,огромное ей спасибо! Бригаде строителей Эдуарду и Александру огромное спасибо,они мастера своего дела.В целом строительство дома понравилось.
    Екатерина
    09.05.2024
    Хорошая компания, построили в срок, притензий нет. Руководство идёт на встречу по любым вопросом. Всё объяснят подскажут. Очень вежливые сотрудники всё очень грамотно рассказывают. Отдельное спасибо менеджеру Регине. Я довольна работой компании. РЕКОМЕНДУЮ
    Поможем с выбором и ответим на все ваши вопросы
      + Прикрепить фото или проект

      Как мы работаем
      Выбор дома Вы определяетесь с проектом и всеми деталями: требуется ли перепланировка, улучшение базовой комплектации, будет ли строительство под ключ и т.д.
      Согласование деталей После согласования всех деталей будущего дома, мы вместе с вами определяем дату начала строительства
      Подпись договора В нашем офисе подписываем окончательно согласованный договор
      Условия оплаты Оплата происходит по наличному и безналичному расчету, а также по эскроу счету. Есть возможность использовать материнский капитал
      Все еще остались вопросы?
      Наши менеджеры перезвонят вами расскажут всё про этот проект
      Написать в MAX