ДОМА И БАНИ ИЗ КИРПИЧА И БРУСА ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА

СТРОИМ КРУГЛЫЙ ГОД

Строим для Вас с 2014 года. Построено 300+ домов. Гарантия на дома до 10 лет*

3 лайфхака: как получить бесплатный участок под строительство дома?

Прежде чем купить участок, стоит рассмотреть варианты безвозмездного получения надела. Гражданин может воспользоваться льготой, принять участие в госпрограммах и т.д. Ситуации, в которых гражданин РФ имеет право на землю, перечислены в ст. 39.5 Земельного кодекса. Рассмотрим, как получить участок под строительство дома бесплатно.

Воспользуйтесь правом льготника

Приоритет в получении безвозмездного надела отдается представителям льготных категорий. Список льготников утверждается властями региона. На бесплатную землю могут претендовать:

3 лайфхака: как получить бесплатный участок под строительство дома?

Гражданин должен подтвердить льготный статус и пройти по дополнительным условиям. Обычно требуется прописка в населенном пункте не менее 5 лет. Заявитель не может быть собственником некоторых видов недвижимости. Льготой могут воспользоваться семьи, чья жилплощадь не соответствует нормативам. Перечень льготников и требования необходимо уточнять в муниципалитете.

Участвуйте в госпрограммах

Безвозмездное получение участка или жилья возможно в рамках следующих программ:

Госпрограммы действуют не во всех субъектах РФ. Желающий получить надел должен узнавать, какие нормативные акты по выделению земель действуют в его регионе. Получить информацию о правилах участия в программах можно в земельных отделах администраций, на сайтах региональных и городских властей.

Получите землю по праву использования

Гражданин, использующий участок в личных целях, вправе оформить его во владение (ст. 39.5 ЗК РФ, ФЗ № 137). Это должна быть бесхозная земля, никому не принадлежащая. Разрешение на регистрацию от органов самоуправления не требуется. Данный способ является рискованным. Если заявитель получит отказ в переоформлении, то возведенные строения придется сносить. В случае положительного решения гражданин получит земельный надел безвозмездно. Но он понесет расходы по проведению кадастровых работ.

Как подать документы на бесплатную землю?

Если гражданин проходит по критериям льготников или госпрограмм, он собирает документы. Пакет бумаг обычно включает в себя:

3 лайфхака: как получить бесплатный участок под строительство дома?

Заявление подают в административный орган или МФЦ. После проверки бумаг комиссия включает заявителя в очередь. Отказ можно оспорить в суде. На ожидание в среднем требуется 3-5 лет. После получения надела землевладелец понесет расходы на регистрацию, межевание, получение кадастрового паспорта.

СК «Уютный дом-13» возводит жилые объекты более 10 лет. Типовые проекты домов представлены на сайте. Ведется строительство по индивидуальным проектам. Вы можете купить участок под строительство дома и забыть про все проблемы, связанные с его возведением – мы возьмем их на себя. Предусмотрена гарантия на строительные работы.