Как рассчитать стоимость строительства дома?
Рассчитать стоимость строительства дома можно на основе типового проекта. Сделать это необходимо до начала работ. Расчет позволяет понять, хватит ли сбережений для завершения стройки, стоит ли переносить ее до лучших времен.
Как определить сумму строительства?
Калькуляцию, смету готовят на основе разделов АР и КР архитектурно-строительного проекта. Расчет без проекта будет очень приблизительным.
Примерные издержки на установку коробки с кровлей обычно распределяются так.
| Виды работ | Доля от общего объема затрат |
|---|---|
| Фундамент | 15 – 25% |
| Стены | 30 – 60% |
| Перекрытия, лестницы | 10% |
| Крыша | 20% |
| Внешняя облицовка | 10 – 25% |
| Итого | 100% |
При строительстве дома под ключ ориентировочные затраты выглядят так.
| Виды работ | Доля от общего объема затрат |
|---|---|
| Установка коробки | 50 – 60% |
| Монтаж водоснабжения, канализации | 10% |
| Отопительная система | 10% |
| Электроснабжение | 7% |
| Ремонт и чистовая отделка | 10 – 23% |
| Итого | 100% |
На общие затраты влияет множество составляющих: сложность проекта, удаленность объекта, виды отделки, сезонность. Каждый фактор уменьшает или увеличивает итоговую сумму. Например, при строительстве бани, коттеджа из кирпича, бруса можно сэкономить на внешней и внутренней отделке.
Расчет стоимости строительства дома из различных стройматериалов
Вычислим бюджет для стройки одноэтажного дома площадью 100 м2 из различных стройматериалов. Расчет является приблизительным, так как выполняется без проектной документации. Для вычислений использованы минимальные расценки за работу и материалы.
Ориентировочная стоимость «коробки» для дома 100 м2 в рублях.
| Вид материалов | Фундамент | Стены | Перекрытия, лестницы | Крыша | Внешняя облицовка | Итого за коробку с кровлей, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Оцилиндрованное бревно | 150 000 | 550 000 | 100 000 | 200 000 | — | от 1 000 000 |
| Профилированный брус | 150 000 | 400 000 | 100 000 | 150 000 | — | от 800 000 |
| Каркасная технология | 50 000 | 360 000 | 80 000 | 160 000 | 150 000 | от 800 000 |
| Газоблок, пеноблок | 150 000 | 580 000 | 120 000 | 200 000 | 150 000 | от 1 200 000 |
| Кирпич | 200 000 | 1 120 000 | 180 000 | 200 000 | 100 000 | от 1 800 000 |
Ориентировочная цена строительства одноэтажного дома 100 м2 под ключ с чистовой отделкой и проведением коммуникаций.
| Вид материалов | Коробка с крышей | Водоснабжение, канализация | Отопление | Электроснабжение | Чистовая отделка | Итого, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Оцилиндрованное бревно | 1 000 000 | 200 000 | 220 000 | 80 000 | 100 000 | от 1 600 000 |
| Профилированный брус | 800 000 | 150 000 | 200 000 | 80 000 | 70 000 | от 1 300 000 |
| Каркасная технология | 800 000 | 120 000 | 120 000 | 50 000 | 110 000 | от 1 200 000 |
| Газоблок, пеноблок | 1 200 000 | 240 000 | 240 000 | 170 000 | 550 000 | от 2 400 000 |
| Кирпич | 1 800 000 | 270 000 | 270 000 | 100 000 | 260 000 | от 2 700 000 |
Если вас интересует, как построить самый дешевый дом для проживания, читайте здесь.
Итоговая стоимость дома
Суммарные строительные расходы определяются с учетом вида используемых стройматериалов, конструкции здания, стоимости услуг застройщика, удаленности стройплощадки. Они также зависят от сложности работ на подготовительном этапе, состава проектной документации.
Рассчитать итоговую стоимость будущего здания можно двумя способами:
- найти на сайтах застройщиков типовые проекты с актуальными ценами, выполнить все вычисления самостоятельно (или на онлайн-калькуляторе);
- обратиться к специалистам со схемой, эскизом будущего здания.
Проектировщики компании «Уютный Дом-13» бесплатно проконсультируют вас по любым строительным вопросам. Специалисты подготовят проект исходя из ваших потребностей и возможностей. Вы можете выбрать типовой или индивидуальный проект. Для уточнения расчетов будет проведена разведка участка, анализ грунтовых почв.