Проект К – 011

Описание проекта

К-011: три спальни, котельная и простор на двух этажах

Снаружи проект К-011 кажется компактным: габариты дома - 8 × 8 м. Но за счёт второго этажа общая площадь достигает 131 м². Предусмотрены три спальни, а в перечне особенностей отмечены терраса, балкон и крыльцо. Такой набор дает возможность разделить повседневные занятия: кому-то нужен тихий угол для работы, кому-то - место, где можно собраться вместе. Как именно распределить комнаты по этажам, лучше решить по плану до начала строительства, а не после того, как появятся перегородки. Между уровнями по проекту ведёт одномаршевая лестница.

Котельную стоит продумать заранее

Для дома с круглогодичным режимом важно не только число спален. К-011 - дом с котельной, поэтому ещё на этапе планировки стоит определить, какое оборудование там будет стоять и как к нему подвести коммуникации. Сами коммуникации в таблице комплектации вынесены в отдельный расчет. Это особенно важно учитывать при выборе места для дома на участке. На первом этаже высота потолка указана около 2,45 м, на втором - около 2,30 м; эти размеры пригодятся при продумывании мебели и света.

Что скрывается за стенами

Основание выполняют из бруса 150 × 150 мм, между ним и фундаментом укладывают рубероид. Наружные стены обшивают влагостойкими плитами OSB 12 мм и утепляют минеральной ватой толщиной 150 мм. В полу первого этажа и межэтажном перекрытии предусмотрен слой утеплителя 100 мм с пароизоляцией. Перегородки собирают из бруска 50 × 100 мм. На первом этаже указаны гипсокартон 12 мм и утепление 100 мм, на втором - 9 и 50 мм соответственно. Окна - ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь - металлическая. Если нужна дополнительная тепло- или звукоизоляция комнат, обсудите её до утверждения сметы.

Детали, о которых лучше договориться до стройки

Если вам нужен двухэтажный каркасный дом, то К-011 стоит рассмотреть ради трёх спален при габаритах 8 × 8 м. Доставка и сборка включены в стоимость, но фундамент, фасадная отделка, водостоки и обработка основания антисептиком считаются отдельно. По кровле заявлены гидроветрозащитная мембрана и ондулин; цвет покрытия можно выбрать. Перед заказом попросите показать итоговый план с котельной и расписать дополнительные работы одной сметой. Тогда будет проще сопоставить ожидания с реальной комплектацией.