Проекты двухэтажных каркасных домов

Цена
3 120 000
4 077 500
5 035 000
5 992 500
6 950 000
Площадь дома
Технология
Этажность
Кол-во спален
Терраса
Балкон
Гараж
Веранда
Эркер
Котельная
Панорамные окна
Цокольный этаж
Проекты одноэтажных каркасных домов Проекты двухэтажных каркасных домов
Сортировка по:
Сортировка по: По новизне По названию По популярности Цена
Проекты каркасных домов
Проект К – 003
5 480 000 руб.
Каркасные дома
Площадь:
110 м2
Размеры:
8х8м
Этажи:
2
Перейти к проекту
Проекты каркасных домов
Проект К – 007
5 625 000 руб.
Каркасные дома
Площадь:
125 м2
Размеры:
8.5х9.5м
Этажи:
2
Перейти к проекту
Проекты каркасных домов
Проект К – 009
5 400 000 руб.
Каркасные дома
Площадь:
120 м2
Размеры:
8.5х7.5м
Этажи:
2
Перейти к проекту
Проекты каркасных домов
Проект К – 011
5 895 000 руб.
Каркасные дома
Площадь:
131 м2
Размеры:
8х8м
Этажи:
2
Перейти к проекту
Проекты каркасных домов
Проект К – 016
4 550 000 руб.
Каркасные дома
Площадь:
91 м2
Размеры:
7.5*9м
Этажи:
2
Перейти к проекту
Проекты каркасных домов
Проект К – 017
5 840 000 руб.
Каркасные дома
Площадь:
128 м2
Размеры:
7.5*8.5м
Этажи:
2
Перейти к проекту
Проекты каркасных домов
Проект К – 018
6 950 000 руб.
Каркасные дома
Площадь:
165 м2
Размеры:
8.60*9.50м
Этажи:
2
Перейти к проекту
Получить консультацию специалиста

Если семье нужно просторное жилье, но занимать большую часть участка не хочется, удачным решением станет двухэтажный каркасный дом. Он даёт большую площадь, оставляя на участке место для сада, парковки или террасы. В каталоге можно сравнить готовые проекты, фото, размеры, цены и планировки.

Двухэтажный каркасный дом: особенности и характеристики

Основа здания - каркас, принимающий главные нагрузки. Конструкции заполняют утеплителем и защищают отделочными материалами. Их состав, фундамент и комплектации определяют по проекту, назначению дома и условиям на участке.

Первый уровень отводят под кухню-гостиную и технические помещения, второй - под спальни, детские и кабинет. Два этажа разделяют общую и приватную части, поэтому каркасный дом на 2 этажа подходит большой семье и для постоянного проживания. Вариант такого дома можно дополнить балконом, гаражом или террасой.

Качественные каркасные строения требуют расчета перекрытий, лестницы и кровли. Учитывают грунт, климат, расположение здания и документы производителя материалов. Применяемые технологии адаптируют к местным условиям.

Чем хороши двухэтажные каркасные дома?

Главные преимущества:

  • Экономия места. Два этажа дают больше жилой площади при компактной застройке, оставляя место для сада, парковки или террасы.
  • Удобное зонирование. Кухню-гостиную размещают внизу, спальни и детские - наверху.
  • Рациональная конструкция. Площадь кровли и фундамента меньше, чем у одноэтажного коттеджа сопоставимого размера. Но лестница и перекрытие тоже входят в стоимость.
  • Быстрое возведение. Сам каркас собирают без тяжёлой кладки. Срок зависит от размеров строения, погоды, доставки материалов и комплектации.
  • Гибкий выбор. Готовые типовые проекты можно изменить под индивидуальные задачи. Современные технологии позволяют построить загородный дом недорого, но экономить на материалах и строительной точности нельзя. 

Двухэтажный каркасный дом под ключ означает, что одна компания отвечает за проектирование, снабжение и строительство. Перед тем как купить каркасный двухэтажный дом, уточните состав сметы, сроки, порядок оплаты и гарантию.

Строительство с компанией «Уютный Дом-13»

Компания «Уютный Дом-13» выполняет строительство домов в Саранске и Мордовии. Мы строим каркасные дома по готовым и индивидуальным проектам, предлагаем прозрачный расчет и фиксируем стоимость в договоре. Работы выполняют специалисты компании без посредников, официальная гарантия достигает 10 лет.

Специалисты помогут выбрать каркасный дом, адаптировать планировки и рассчитать проект под участок - с учётом пожеланий семьи. Чтобы заказать расчёт, оставьте заявку на сайте «Уютный Дом-13».

Вопросы и ответы

Вполне. Более того, при одинаковой толщине стен каркасник будет теплее кирпичного дома. Для Саранска и районов Мордовии мы рекомендуем закладывать утеплитель (базальтовую вату) толщиной не менее 200 мм. При такой «начинке» и использовании качественных пароизоляционных пленок вы не замерзнете даже в февральские морозы под -30°C. Главное — не экономить на мембранах, иначе утеплитель наберет влагу из воздуха и перестанет работать.

Поскольку каркас — конструкция легкая, тратиться на тяжелую монолитную ленту ниже глубины промерзания часто нет смысла. В окрестностях Саранска, где много пучинистых глин, отлично показывают себя винтовые сваи или ЖБ-сваи. Они монтируются за 1 день и не требуют долгой усадки. Если же грунт на вашем пятне застройки совсем сложный, мы пересчитаем проект под мелкозаглубленную плиту, но это потребует отдельного согласования по смете.

Мы отвечаем за техническую точность проекта: расчет вентиляции, «пирога» стен и расположения вентзазоров. Если дом строится строго по нашим чертежам, риск появления сырости исключен. Однако мы не можем контролировать качество пиломатериала, который вы закупите у сторонних поставщиков (например, если доска будет естественной влажности вместо камерной сушки), или ошибки наемных бригад при проклейке швов пароизоляции. Для гарантии долговечности мы советуем заказывать авторский надзор, чтобы наш проектировщик лично проверил герметичность контура до этапа зашивки стен.

Мы гарантируем, что проектная документация полностью соответствует действующим СНиП и ГОСТам. Однако само решение о выдаче разрешения принимает администрация Саранска или районные органы архитектуры. Бывают случаи, когда на участке обнаруживаются скрытые обременения — например, неучтенные охранные зоны сетей или изменения в ПЗЗ (правилах землепользования), о которых собственник не знал. В таких ситуациях мы бесплатно вносим правки в проект, чтобы он прошел по новым требованиям, но на саму работу госорганов мы влиять не можем.

В базовый архитектурно-строительный раздел (АС) входят чертежи силового каркаса, стропильной системы и раскладка панелей. Инженерные коммуникации — это доп. разделы. Мы готовим схемы скрытой разводки труб и кабелей внутри каркаса, но получение ТУ (технических условий) в «Мордовэнерго» или местном горгазе Саранска заказчик берет на себя. Наша документация полностью соответствует требованиям этих организаций для постановки дома на учет.

Зимнее строительство для «каркасников» — это нормальная практика. Нет «мокрых» процессов (бетонирования, оштукатуривания), поэтому мороз не мешает сборке. Напротив, зимой древесина меньше подвержена заражению грибком. Главное обеспечить проезд тяжелой техники к участку в период снегопадов. Мы проектируем узлы так, чтобы усадка была минимальной, и к лету вы уже могли заехать в готовый дом и заняться благоустройством участка.
Написать в MAX