Дом с балконом

Дом с балконом часто выбирают глазами. Вид с утра. Чашка кофе. Красивый фасад на фото. А потом начинается стройка, и вдруг выясняется: балкон надо не просто «прилепить» ко второму этажу, а нормально рассчитать, утеплить, защитить от воды и связать с крышей.

Иначе будет мокро. Быстро.

В «Уютный Дом-13» мы не раз видели, как заказчики приносили понравившиеся проекты из интернета: большой балкон, легкая ограда, уютный дизайн, рядом терраса или веранда. На картинке хорошо. Но на объекте сразу лезут вопросы: куда пойдет снег, выдержит ли конструкция, не промерзнет ли узел у стены, не потечет ли вода в комнаты под балконом.

Строительство домов с балконом

Дом с балконом — это не только про внешний вид. Это часть конструкции, которая работает вместе со стенами, перекрытиями, фасадом и кровлей. Особенно если нужен дом с балконом под крышей: тут важно правильно завести покрытие, сделать уклон, водоотвод и не оставить щель, куда потом будет задувать косой дождь.

Мы строим дома под ключ: каркасные, из бруса, газобетона, деревянные и комбинированные. Есть готовые варианты коттеджей с мансардой, террасой, лоджией, открытого или закрытого типа балконом. Можно выбрать небольшой дом с балконом для семьи, а можно двухэтажный проект с несколькими спальнями, большой кухней-гостиной и отдельным выходом на балкон со второго этажа.

Балкон в частном доме должен быть удобным, а не декоративной полкой для снега. Это грубовато звучит, зато честно.

Правила постройки домов с балконом

Главная ошибка — смотреть только на планировки. Мол, площадь подходит, комнаты на месте, стоимость вроде нормальная, значит берем. Нет. Сначала участок. Геология. Фундамент. Марка бетона. Несущие стены. Потом уже балкон, материалы и фасад.

Если сэкономить на геологии участка, можно промахнуться с фундаментом. Если взять бетон «как подешевле», а не по расчету, потом никакой красивый вид с балкона не спасет настроение. Трещина идет молча, но упрямо.

При проектировании мы смотрим:

• размер и вынос балкона;
• узел примыкания к стене;
• защиту от осадков;
• тип ограждения;
• материалы перекрытий;
• размещение балкона относительно спальни, гостиной или мансарды.

Иногда лучше сделать не балкон, а проект дома с террасой. Особенно для одноэтажных домов, где хочется место для отдыха, но нет смысла городить сложную конструкцию над фасадом. А иногда балкон действительно уместен: на втором этаже, под крышей, с видом на участок, без лишней вычурности.

Проекты домов с балконом

В каталоге «Уютный Дом-13» можно посмотреть типовые и индивидуальные проекты домов с балконом: компактные, современные, с мансардой, с верандой, с террасой, из бруса или каркасные. Есть варианты для загородных участков, где важен не только дизайн, но и нормальная эксплуатация лет на много вперед.

Запросы бывают разные. Кто-то хочет купить недорого небольшой дом с балконом. Кто-то ищет коттедж в Москве или области по фото и ценам. Кто-то приходит уже с готовой схемой и просит «просто построить». Мы предлагаем не гадать, а спокойно разобрать проект: площадь, материалы, стоимость, сроки, конструкцию балкона и место на участке.

Почему «Уютный Дом-13»

Наша строительная компания не продает красивую картинку отдельно от стройки. Мы ведем строительство домов так, чтобы потом не возвращаться к переделкам: считаем нагрузки, подбираем материалы, объясняем разницу между открытым балконом, лоджией и домом с балконом под крышей.

Что берем на себя:

• подбор проекта под участок и бюджет;
• адаптацию планировки;
• расчет материалов и работ;
• строительство под ключ;
• контроль узлов, кровли, фасада и балконной конструкции;
• гарантию на выполненные работы.

Хотите дом с балконом без долгостроя и скрытых платежей? Пришлите понравившийся вариант или выберите проект из каталога. Посмотрим, где балкон действительно нужен, где лучше терраса, а где конструкцию стоит переделать до начала стройки. Так дешевле. И спокойнее.